Даже, если ипотека остаётся единственным вариантом для вас при покупке недвижимость, то страхование титула (права собственности на квартиру) может являться главным условием выдачи ипотечного кредита в любом банке России, наравне со страхованием жизни и трудоспособности заёмщика и предмета залога. Но, при душевном спокойствии можно застраховаться и купать жилье за наличные деньги.
Страхование права собственности на квартиру полностью защищает её собственника от внезапного лишения его права собственности. При утрате титула страховая компания компенсирует причинённый ущерб.
Далее приводится описание процесса страхования титула. Первым делом проверяется юридическая чистота квартиры, оценка рисков, затем сотрудники страховой компании должны дать гарантию на возврат вложенных денежных средств, она, в свою очередь, равняется полной стоимости жилья, далее компания даёт гарантию, подтверждающую юридическое сопровождение при возникновении какого-либо страхового случая.
Иногда, покрытие страховой компании включает в себя риски появления всевозможных притязаний на данный титул, например, мошенничество, при заключении сделки были нарушены права несовершеннолетних детей и т. д.
Договор по страхованию права собственности можно заключить на срок от 1,5-3 лет, то есть срок исковой давности ограничен тремя годами.
Стоимость страхования может отличаться в различных страховых компаниях незначительно, и часто равняется 1% от рыночной стоимости квартиры.
